立体车库-无避让机械车库优选好材铸造好品质

随着近些年来越来越多的车辆涌入城市之中给消费者的出行带来了更好的体验，但同时过多车辆的涌入也使城市停车问题成为了更显着的社会问题之一，为解决这一问题，在我国许多商业中心和小区建设之中均会安装专业放心的租赁机械车位来实现规范化的停车，而运用这种租赁机械车位的产品也有如下几种不容忽视的重要意义。 1.极大程度上增加了城市停车位解决停车困难； 在有限的地面面积之上想要搭建符合消费者停车数量的车库必然会耗费更多的资金，特别是在一些寸土寸金的大城市之中昂贵的土地占用费用成为了停车位稀少的重要原因，而现如今我国行业领先的机械停车位凭借着多层停车效果和立体式车辆管理方案，给消费者停车带来了更多的车位选择，在有限的空间之下通过这种租赁机械车位能够存放更多的车辆； 2.更好的实现了城市有序停车； 道路旁随意停车成为了阻碍交通的重要诟病，而出现这种问题更重要的原因便是城市建设的车位供不应求，利用服务好质量好的租赁机械车位能够将城市之中的车辆实现有效的管理，停车人员按照次序进行停车也更好的解决了城市随意停车的问题，因此这种租赁机械车位的应用为城市居民带来了更多的停车空间选择，也从根本上解决了城市随意停车阻碍交通的问题； 综上所述利用租赁机械车位的优势实现规范化的停车，既有利于我国城市疏通交通，也能够让我国居民有更好的车辆保护空间，特别是近些年来租赁机械车位已经逐步实现智能化的趋势，通过自动平移和控制的方式更好的将车辆实现劳动，因此无需立体车库停车人员耗费更多的精力，便能够借助这种租赁机械车位的智能化优势实现更好的停车和车辆管理控制。机械车库

随着汽车工业和建筑业的发展，尤其是轿车进入家庭后，立体停车设备的应用逐步推广，我国已经形成了专业放心的立体停车设备行业。目前，国内关于租赁机械立体停车设备车库的属性界定主要有两种，一种是将租赁机械立体停车设备划定为建筑物，另一种则是将租赁机械立体停车设备的车库划定为特种设备。 1.一般建筑物的租赁机械立体车库 由于租赁机械立体停车设备车库形式多样，设置方式灵活，可独立建于地块之上，又可镶嵌式设置于建筑物内部与建筑物形成一整体而 固定，无论采用哪种结构形式，都必然通过底板、桩基或其他基础与特定地块 固定，非经拆卸、毁坏，或破碎与之固定的地块，不能将立体车库分离出来，其整体应与建筑物一同被认定为不动产，具备相应的建筑属性。因此，也有不少地方将租赁机械立体车库认定为建筑物。 2.特种设备的租赁机械立体车库 目前租赁机械立体停车设备的车库给予了属性认定，从前期报建审批上便开始分类，特种设备和建筑物两条线，互不交叉，每条线从前期申报到后期管理都有建立完善的配套机制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而产生产权纠纷与利益冲突的问题。同时探索两种属性模式下租赁机械立体停车设备的建设与发展，为未来租赁机械立体停车设备行业的规范化与精细化发展奠定了基础。内蒙呼和浩特租赁机械立体停车设备的法律属性虽有待界定，但作为当下解决停车设施缺口的更主要、更措施，应当得到支持和推广。 总而言之，对于租赁机械立体停车设备的属性认定应结合各地实际情况，具体问题具体分析，以解决停车问题为首要目标，无论是按特种设备还是建筑物申报建设，均应完善各环节中相关政策措施，统一标准，权责清晰，稳定的立体停车设备能减少相关利益主体纠纷，避免属性界定问题制约租赁机械立体停车的建设和发展，更大程度释放租赁机械立体停车设备的功能性与灵活性。